Courbépine
Vivre à Courbépine
Courbépine est une commune rurale de 725 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (27 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 940 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courbépine.
Avis sur Courbépine
Découvrez les avis et notes des habitants de Courbépine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Courbépine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courbépine selon l'INSEE.
Courbépine est une commune rurale qui compte 725 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (48 %) et 374 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,6 % entre 1968 (446 habitants) et 2022 (725 habitants). Les 288 ménages de Courbépine comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courbépine.
Les ménages de Courbépine affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,1 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courbépine.
Courbépine dispose de 335 logements au total, dont 294 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Courbépine sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courbépine.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 56 ventes des 5 dernières années à Courbépine.
Le marché immobilier de Courbépine affiche un prix médian de 1 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 940 €/m² en médiane (56 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à Courbépine, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courbépine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courbépine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Ernest-Anquetil
27300 Courbépine
Téléphone 02 32 43 20 25
E-mail mairie.courbepine@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Courbépine
Courbépine est une commune française. Son territoire ne comprend aucun cours d'eau et se situe dans le bassin hydrographique Seine-Normandie. D'un point de vue climatique, des études ont caractérisé son climat. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, il était de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été frais sans saison sèche, noté Cfb. Météo-France a également publié une nouvelle typologie climatique en 2020.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Courbépine ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis, Courbépine divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courbépine correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 470 €/an)
- Immobilier accessible (1 940 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis
Courbépine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courbépine pour comparer.