Morsan
Vivre à Morsan
Morsan est une commune rurale de 122 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 1,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 873 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Morsan.
Avis sur Morsan
Découvrez les avis et notes des habitants de Morsan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Morsan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morsan selon l'INSEE.
Morsan est une commune rurale qui compte 122 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (49 %) et 62 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,2 % entre 1968 (130 habitants) et 2022 (122 habitants). Les 51 ménages de Morsan comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morsan.
Les ménages de Morsan affichent un revenu médian de 22 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morsan.
Morsan dispose de 71 logements au total, dont 52 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Morsan sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 25,0 % de locataires. Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morsan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Morsan.
Le marché immobilier de Morsan affiche un prix médian de 1 873 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 873 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 780 €/an par UC à Morsan, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morsan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morsan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Morsan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Mairie
27800 Morsan
Téléphone 02 32 44 12 11
E-mail mairiemorsan@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Morsan ?
Les 1 habitants de Morsan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morsan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (1,9%)
- Immobilier accessible (1 873 €/m²)
Morsan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morsan pour comparer.