Avis sur Berthouville

Berthouville est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2023, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (51 %) et 163 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,9 % entre 1968 (280 habitants) et 2023 (330 habitants). Les 132 ménages de Berthouville comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Berthouville affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berthouville dispose de 176 logements au total, dont 137 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Berthouville sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,6 %).

Le marché immobilier de Berthouville affiche un prix médian de 1 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 734 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Berthouville, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Berthouville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Berthouville n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.