Santa-Maria-di-Lota

Santa-Maria-di-Lota est une commune rurale qui compte 1 970 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 950 hommes (48 %) et 1 020 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,6 % entre 1968 (987 habitants) et 2022 (1 970 habitants). Les 870 ménages de Santa-Maria-di-Lota comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (11 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Santa-Maria-di-Lota affichent un revenu médian de 29 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Santa-Maria-di-Lota dispose de 1 184 logements au total, dont 870 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé de 67,5 % de maisons et 32,4 % d'appartements.

Les habitants de Santa-Maria-di-Lota sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 16,5 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,3 %).

En matière de santé, Santa-Maria-di-Lota affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Santa-Maria-di-Lota dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Santa-Maria-di-Lota affiche un prix médian de 3 390 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 247 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 037 €/m² (37 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,3 % de maisons, 50,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 220 €/an par UC à Santa-Maria-di-Lota, il faut compter 14,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Santa-Maria-di-Lota. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Santa-Maria-di-Lota est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.