Très belle ville de bord d'océan, agréable à vivre
Tosse
40230
Population
3 556 hab.
Superficie
18,0 km²
Densité
198 hab/km²
Code postal
40230
Code INSEE
40317
Reviews
Avis sur Tosse
Découvrez les avis et notes des habitants de Tosse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Tosse
tres beau village , mais complet tosse aux tossais!
tres beau village , mais complet tosse aux tossais!
Ce que je n'aime pas
le traffic routier trop rapide
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Tosse selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Tosse
+236,4 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,1 %
15 – 29 ans
10,6 %
30 – 44 ans
21,1 %
45 – 59 ans
22,2 %
60 – 74 ans
18,9 %
75 ans et +
10,2 %
Âge moyen
44,0 ans
Ménages
1 564
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
198 hab/km²
Solde naturel
+8 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Tosse.
Revenu médian
28 160 €
+17,9 %
Taux de chômage
8,3 %
+1,0 pts
Taux d'activité
82,3 %
+10,3 pts
Établissements actifs
78
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
10,5 %
Professions intermédiaires
20,4 %
Employés
12,8 %
Ouvriers
8,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
8,0 %
Retraités
30,2 %
Sans activité professionnelle
9,2 %
Les ménages de Tosse affichent un revenu médian de 28 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 271 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Tosse.
Type d'habitat
Maisons
85,4 %
Appartements
14,1 %
Autres
0,6 %
Statut d'occupation
Propriétaires
73,1 %
Locataires
dont 3,6 % en HLM
24,4 %
Logés gratuit.
2,5 %
1 875
Total logements
83,6 %
Résidences principales
6,6 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Tosse dispose de 1 875 logements au total, dont 1 567 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (14,1 %).
Les habitants de Tosse sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 24,4 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Tosse.
Santé
Densité
17,4/10k
Médecins généralistes6
Dentistes2
Kinésithérapeutes6
Infirmiers9
Psychologues4
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Épiceries1
Boulangeries3
Services & culture
Coiffeurs7
Stations-service1
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 270 ventes des 5 dernières années à Tosse.
Maison
228 ventes
4 474
€/m²
Appartement
42 ventes
4 215
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Tosse coûte en médiane
447 400 €,
soit l'équivalent de 15,9 années de salaire médian
d'un foyer de Tosse
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Tosse coûte en médiane
252 900 €,
soit l'équivalent de 9,0 années de salaire médian
d'un foyer de Tosse
.
Le marché immobilier de Tosse affiche un prix médian de 4 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 270 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 474 €/m² en médiane (228 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 215 €/m² (42 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 160 €/an par UC à Tosse, il faut compter 15,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,0 années pour un appartement de 60 m² à Tosse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Tosse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
5
En 2025, Tosse a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Tosse dans un niveau de risque faible.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Tosse n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Tosse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
53 avenue du Général-de-Gaulle
40230 Tosse
Téléphone 05 58 43 02 01
E-mail mairie@tosse.fr
Site web tosse.fr
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 12h
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Tosse
Source : Wikipedia
Tosse est un village implanté au sein de la forêt des Landes, dans la zone du Marensin. Son territoire est traversé par la route départementale 652, dite "route des Lacs", qui le relie notamment aux agglomérations de Dax et de Bayonne, situées à une distance équivalente. La commune est entourée par plusieurs localités voisines, dont Saint-Geours-de-Maremne, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saubion, Seignosse et Soustons. Son peuplement se répartit entre sept quartiers ou lieux-dits distincts. Le climat qui y règne est de type océanique franc, selon des études climatologiques de référence.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Tosse ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Tosse séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Tosse correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (28 160 €/an)
- Très bonne densité médicale (17,4 médecins/10k)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Tosse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Tosse pour comparer.