Bruc-sur-Aff

Bruc-sur-Aff est une commune rurale qui compte 856 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 428 hommes (50 %) et 428 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (822 habitants) et 2022 (856 habitants). Les 388 ménages de Bruc-sur-Aff comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Bruc-sur-Aff affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bruc-sur-Aff dispose de 475 logements au total, dont 388 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Bruc-sur-Aff sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).

Le marché immobilier de Bruc-sur-Aff affiche un prix médian de 1 440 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 440 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à Bruc-sur-Aff, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bruc-sur-Aff. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.