Plonéour-Lanvern

Plonéour-Lanvern est une commune rurale qui compte 6 403 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 3 127 hommes (49 %) et 3 276 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,7 % entre 1968 (4 087 habitants) et 2022 (6 403 habitants). Les 2 884 ménages de Plonéour-Lanvern comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (60 naissances et 76 décès par an).

Les ménages de Plonéour-Lanvern affichent un revenu médian de 25 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 065 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 193 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plonéour-Lanvern dispose de 3 428 logements au total, dont 2 887 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Plonéour-Lanvern sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,5 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

En matière de santé, Plonéour-Lanvern affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plonéour-Lanvern dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plonéour-Lanvern affiche un prix médian de 2 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 371 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 146 €/m² en médiane (368 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 864 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 800 €/an par UC à Plonéour-Lanvern, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Plonéour-Lanvern. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Plonéour-Lanvern a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plonéour-Lanvern dans un niveau de risque modéré.

La commune de Plonéour-Lanvern est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.