Limours

Limours est une commune périurbaine qui compte 6 408 habitants en 2022, soit une densité de 462 habitants au km². La population se répartit entre 3 090 hommes (48 %) et 3 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +183,0 % entre 1968 (2 264 habitants) et 2022 (6 408 habitants). Les 2 769 ménages de Limours comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (54 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Limours affichent un revenu médian de 33 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 47 141 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,5 %). Le tissu économique local compte 206 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Limours dispose de 2 963 logements au total, dont 2 772 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 73,1 % de maisons et 25,2 % d'appartements.

Les habitants de Limours sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 24,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).

En matière de santé, Limours affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Limours dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Limours affiche un prix médian de 3 543 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 387 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 508 €/m² en médiane (305 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 698 €/m² (82 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 970 €/an par UC à Limours, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Limours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Limours compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Limours sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Michel Vignaud se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jules Verne obtient 98 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Limours a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Limours dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,18 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,50 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Limours est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.