Choisel
Avis sur Choisel
Découvrez les avis et notes des habitants de Choisel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Choisel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Choisel selon l'INSEE.
Choisel est une commune rurale qui compte 537 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (48 %) et 277 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,3 % entre 1968 (391 habitants) et 2022 (537 habitants). Les 233 ménages de Choisel comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Choisel.
Les ménages de Choisel affichent un revenu médian de 40 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Choisel.
Choisel dispose de 270 logements au total, dont 231 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,9 %).
Les habitants de Choisel sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Choisel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Choisel.
Le marché immobilier de Choisel affiche un prix médian de 4 305 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 305 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 640 €/an par UC à Choisel, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Choisel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Choisel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Choisel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Choisel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Choisel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Choisel atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 66/100 dans les communes des Yvelines. 208 maisons sur 231, soit 90 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Choisel se classe 109e sur 259 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Choisel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route de la Grange-aux-Moines
78460 Choisel
Téléphone 01 30 52 42 15
E-mail [email protected]
Site web choisel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Choisel
Choisel est une commune rurale située dans la vallée de Chevreuse, au sud-est de son département, à proximité de la limite avec l'Essonne. Elle se trouve dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et abrite le château de Breteuil. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau d'Écosse-Bouton qui prend sa source au centre du village et s'écoule vers Chevreuse, et le ruisseau de Prédécelles au sud. La commune comprend plusieurs hameaux comme La Ferté, Herbouvilliers, le Buisson et les Ecarts.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Choisel ?
Les 7 habitants de Choisel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Choisel correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (40 640 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Choisel conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Choisel pour comparer.