La Celle-les-Bordes

La Celle-les-Bordes est une commune rurale qui compte 832 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 427 hommes (51 %) et 405 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,9 % entre 1968 (365 habitants) et 2022 (832 habitants). Les 345 ménages de La Celle-les-Bordes comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Celle-les-Bordes affichent un revenu médian de 40 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (37,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Celle-les-Bordes dispose de 388 logements au total, dont 339 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de La Celle-les-Bordes sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 6,4 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de commerces, La Celle-les-Bordes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Celle-les-Bordes affiche un prix médian de 3 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 406 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 490 €/an par UC à La Celle-les-Bordes, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Celle-les-Bordes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.