Avis sur Pecqueuse
Avis sur Pecqueuse
Découvrez les avis et notes des habitants de Pecqueuse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pecqueuse selon l'INSEE.
Pecqueuse est une commune rurale qui compte 567 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 296 hommes (52 %) et 271 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,4 % entre 1968 (222 habitants) et 2022 (567 habitants). Les 216 ménages de Pecqueuse comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pecqueuse.
Les ménages de Pecqueuse affichent un revenu médian de 33 060 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pecqueuse.
Pecqueuse dispose de 266 logements au total, dont 224 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (16,7 %).
Les habitants de Pecqueuse sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pecqueuse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Pecqueuse.
Le marché immobilier de Pecqueuse affiche un prix médian de 3 245 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 354 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 152 €/m² (21 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (63,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 060 €/an par UC à Pecqueuse, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Pecqueuse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Pecqueuse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Pecqueuse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Pecqueuse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Pecqueuse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Pecqueuse atteint 66/100, un niveau élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes de l'Essonne. 207 maisons sur 212, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Pecqueuse se classe 131e sur 194 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pecqueuse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 Grande-Rue
91470 Pecqueuse
Téléphone 01 86 04 34 78
E-mail [email protected]
Site web mairie-pecqueuse.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pecqueuse
Pecqueuse est une commune située dans le sud-ouest de l'agglomération parisienne. Elle se trouve à une trentaine de kilomètres de Paris, et est également proche de plusieurs autres localités comme Dourdan, Arpajon, Palaiseau ou Montlhéry. Son territoire est arrosé par deux cours d'eau, la Prédecelle et le Blin. Il s'agit d'une zone de vastes plaines en limite de la Beauce, intégrée au Hurepoix, et dont le relief n'est pas uniformément plat, présentant des coteaux vallonnés autour des ruisseaux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pecqueuse ?
Pecqueuse présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pecqueuse correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (33 060 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Pecqueuse conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pecqueuse pour comparer.