Janvry

Janvry est une commune rurale qui compte 649 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (50 %) et 327 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,9 % entre 1968 (302 habitants) et 2022 (649 habitants). Les 258 ménages de Janvry comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Janvry affichent un revenu médian de 37 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Janvry dispose de 280 logements au total, dont 256 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Janvry sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

Le marché immobilier de Janvry affiche un prix médian de 3 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 409 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 125 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 040 €/an par UC à Janvry, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Janvry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 16,95 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 9,24 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Janvry est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.