Les Brulais
Vivre aux Brulais
Les Brulais est une commune rurale de 541 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 11,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 536 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Brulais.
Avis sur Les Brulais
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Brulais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Les Brulais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Brulais selon l'INSEE.
Les Brulais est une commune rurale qui compte 541 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 287 hommes (53 %) et 254 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,1 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (541 habitants). Les 232 ménages de Les Brulais comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Brulais.
Les ménages de Les Brulais affichent un revenu médian de 22 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Brulais.
Les Brulais dispose de 289 logements au total, dont 232 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Les Brulais sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Brulais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années aux Brulais.
Le marché immobilier de Les Brulais affiche un prix médian de 1 536 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 536 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 870 €/an par UC aux Brulais, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Brulais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Brulais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Brulais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Bruyères
35330 Les Brulais
Téléphone 02 99 34 90 58
E-mail mairie@lesbrulais.fr
Site web lesbrulais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Les Brulais
Les Brulais est une commune située en Bretagne. Elle fait partie de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Aff, les Grasses Noés, le ruisseau de Faure, le ruisseau de la Gabouille, le ruisseau de la Gouie et le ruisseau des Douets du bignon. L'Aff prend sa source à Paimpont et se jette dans l'Oust à Saint-Vincent-sur-Oust. Le sous-sol de la commune présente du calcaire lacustre tongrien. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat local est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter aux Brulais ?
Les 3 habitants de Les Brulais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Brulais correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 536 €/m²)
Les Brulais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Brulais pour comparer.