Saint-Polycarpe

Saint-Polycarpe est une commune rurale qui compte 160 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (50 %) et 80 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,3 % entre 1968 (158 habitants) et 2022 (160 habitants). Les 76 ménages de Saint-Polycarpe comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Polycarpe affichent un revenu médian de 21 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Polycarpe dispose de 119 logements au total, dont 77 résidences principales (64,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Polycarpe sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 21,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Polycarpe affiche un prix médian de 1 087 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 087 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 830 €/an par UC à Saint-Polycarpe, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Polycarpe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Polycarpe est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.