Alet-les-Bains

Alet-les-Bains est une commune rurale qui compte 384 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (47 %) et 204 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,9 % entre 1968 (590 habitants) et 2022 (384 habitants). Les 224 ménages de Alet-les-Bains comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Alet-les-Bains affichent un revenu médian de 21 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 26,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alet-les-Bains dispose de 397 logements au total, dont 217 résidences principales (54,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,5 %) avec quelques appartements (20,3 %).

Les habitants de Alet-les-Bains sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 32,0 % de locataires. Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).

En matière de santé, Alet-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 26,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Alet-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Alet-les-Bains affiche un prix médian de 1 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 231 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 870 €/an par UC à Alet-les-Bains, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Alet-les-Bains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Alet-les-Bains est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.