Avis sur Rennes-le-Château

Rennes-le-Château est une commune rurale qui compte 87 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 43 hommes (49 %) et 44 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,3 % entre 1968 (90 habitants) et 2022 (87 habitants). Les 50 ménages de Rennes-le-Château comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rennes-le-Château dispose de 69 logements au total, dont 44 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Rennes-le-Château sont majoritairement propriétaires (61,4 %) face à 31,8 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).

Le marché immobilier de Rennes-le-Château affiche un prix médian de 1 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 682 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rennes-le-Château. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Rennes-le-Château a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Rennes-le-Château est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.