Verzeille est une commune rurale de 457 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 11,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 099 €/m² (sur 5 dernières années).
Découvrez les avis et notes des habitants de Verzeille sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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verzeille est joli petit village avec un cauta inimaginable d'hypocrite
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Verzeille selon l'INSEE.
Verzeille est une commune rurale qui compte 457 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (51 %) et 224 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,9 % entre 1968 (297 habitants) et 2022 (457 habitants). Les 211 ménages de Verzeille comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Verzeille.
Les ménages de Verzeille affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Verzeille.
Verzeille dispose de 262 logements au total, dont 210 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).
Les habitants de Verzeille sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 29,5 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Verzeille.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 37 ventes des 5 dernières années à Verzeille.
Le marché immobilier de Verzeille affiche un prix médian de 1 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 099 €/m² en médiane (37 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Verzeille, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verzeille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Verzeille en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Verzeille a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Verzeille est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
4 allée de la Condamine
11250 Verzeille
Téléphone 04 68 69 41 71
E-mail mairiedeverzeille@outlook.fr
Site web verzeille.fr
| Lundi | 14h – 19h |
| Mardi | 13h – 18h |
| Mercredi | 14h – 19h |
| Jeudi | 13h – 18h |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Verzeille présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Verzeille correspond à vos attentes.
Verzeille conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Verzeille pour comparer.
