Malataverne

Malataverne est une commune rurale qui compte 2 238 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 131 hommes (51 %) et 1 107 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +366,3 % entre 1968 (480 habitants) et 2022 (2 238 habitants). Les 905 ménages de Malataverne comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (28 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Malataverne affichent un revenu médian de 28 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 220 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,9 %). Le tissu économique local compte 103 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malataverne dispose de 980 logements au total, dont 903 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Malataverne sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de santé, Malataverne affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Malataverne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Malataverne affiche un prix médian de 2 509 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 526 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 011 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 180 €/an par UC à Malataverne, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Malataverne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Malataverne a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Malataverne dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,81 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Malataverne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.