Allan

Allan est une commune rurale qui compte 1 927 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 937 hommes (49 %) et 990 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +191,1 % entre 1968 (662 habitants) et 2022 (1 927 habitants). Les 798 ménages de Allan comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (16 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Allan affichent un revenu médian de 29 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allan dispose de 876 logements au total, dont 789 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Allan sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,1 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Allan affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Allan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Allan affiche un prix médian de 2 739 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 666 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 726 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 690 €/an par UC à Allan, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Allan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Allan a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Allan dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 51,38 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 99 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Allan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.