Certines

Certines est une commune rurale qui compte 1 518 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 760 hommes (50 %) et 758 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +253,8 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (1 518 habitants). Les 677 ménages de Certines comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (18 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Certines affichent un revenu médian de 29 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Certines dispose de 708 logements au total, dont 677 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,4 %) avec quelques appartements (22,2 %).

Les habitants de Certines sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 29,0 % de locataires, dont 14,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

Le marché immobilier de Certines affiche un prix médian de 2 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 347 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 827 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 410 €/an par UC à Certines, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Certines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,61 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.