Saint-Denis-lès-Bourg

Saint-Denis-lès-Bourg est une commune périurbaine qui compte 6 078 habitants en 2022, soit une densité de 488 habitants au km². La population se répartit entre 2 963 hommes (49 %) et 3 115 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,2 % entre 1968 (2 510 habitants) et 2022 (6 078 habitants). Les 2 750 ménages de Saint-Denis-lès-Bourg comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (53 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-lès-Bourg affichent un revenu médian de 28 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 141 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 180 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-lès-Bourg dispose de 2 896 logements au total, dont 2 744 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,0 %).

Les habitants de Saint-Denis-lès-Bourg sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 28,1 % de locataires, dont 14,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

En matière de santé, Saint-Denis-lès-Bourg affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Denis-lès-Bourg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Denis-lès-Bourg affiche un prix médian de 2 385 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 363 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 408 €/m² en médiane (289 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 258 €/m² (74 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 490 €/an par UC à Saint-Denis-lès-Bourg, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Denis-lès-Bourg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Denis-lès-Bourg compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Denis-lès-Bourg sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Yvon Morandat se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Denis-lès-Bourg a enregistré 74 cambriolages de logements, soit un taux de 12,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰).

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,97 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Denis-lès-Bourg est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.