Bray-Dunes est une commune semi-rurale de 4 284 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale développée (114 établissements) et un taux de chômage de 12,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 892 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bray-Dunes.
Découvrez les avis et notes des habitants de Bray-Dunes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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êtes vous arrivé dans la maison de Bray-Dunes ? Envoyez la réponse au plus vite possible. fait le 2 juin 2011 à 9:49
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bonjour, Nous voulons venir vivre à Bray-Dunes, nous sommes à la recherche d'une maison 3 chambres, et mon mari change de travail. Il est reporter photographe en ce moment. Nous voulons tout quitter et tout recommencer ailleurs. Nous aimons Bray-Dunes, connaissant cette petite ville, nous nous y sommes attachés. Espérant y arriver début 2011. Cordialement.
bonjour, Nous voulons venir vivre à Bray-Dunes, nous sommes à la recherche d'une maison 3 chambres, et mon mari change de travail. Il est reporter photographe en ce moment. Nous voulons tout quitter et tout recommencer ailleurs. Nous aimons Bray-Dunes, connaissant cette petite ville, nous nous y sommes attachés. Espérant y arriver début 2011. Cordialement.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bray-Dunes selon l'INSEE.
Bray-Dunes est une commune périurbaine qui compte 4 284 habitants en 2022, soit une densité de 486 habitants au km². La population se répartit entre 2 030 hommes (47 %) et 2 254 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,6 % entre 1968 (3 673 habitants) et 2022 (4 284 habitants). Les 2 013 ménages de Bray-Dunes comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (32 naissances et 61 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bray-Dunes.
Les ménages de Bray-Dunes affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 580 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bray-Dunes.
Bray-Dunes dispose de 4 920 logements au total, dont 2 002 résidences principales (40,7 %). Le parc est composé de 45,9 % de maisons et 43,3 % d'appartements.
Les habitants de Bray-Dunes sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 25,2 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bray-Dunes.
En matière de santé, Bray-Dunes affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Bray-Dunes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 763 ventes des 5 dernières années à Bray-Dunes.
Le marché immobilier de Bray-Dunes affiche un prix médian de 2 892 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 763 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 289 €/m² en médiane (303 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 378 €/m² (460 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (60,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Bray-Dunes, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Bray-Dunes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Bray-Dunes avec leurs taux de réussite officiels.
Bray-Dunes compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Bray-Dunes sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du Septentrion se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bray-Dunes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bray-Dunes a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bray-Dunes dans un niveau de risque faible.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bray-Dunes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Bray-Dunes et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Nord.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place des 3-Fusillés
59123 Bray-Dunes
Téléphone 03 28 58 82 82
E-mail accueil@bray-dunes.fr
Site web bray-dunes.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 2 habitants de Bray-Dunes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bray-Dunes correspond à vos attentes.
Bray-Dunes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bray-Dunes pour comparer.
