Découvrez les avis et notes des habitants de Bray-Dunes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
êtes vous arrivé dans la maison de Bray-Dunes ? Envoyez la réponse au plus vite possible. fait le 2 juin 2011 à 9:49
êtes vous arrivé dans la maison de Bray-Dunes ? Envoyez la réponse au plus vite possible. fait le 2 juin 2011 à 9:49
bonjour, Nous voulons venir vivre à Bray-Dunes, nous sommes à la recherche d'une maison 3 chambres, et mon mari change de travail. Il est reporter photographe en ce moment. Nous voulons tout quitter et tout recommencer ailleurs. Nous aimons Bray-Dunes, connaissant cette petite ville, nous nous y sommes attachés. Espérant y arriver début 2011. Cordialement.
bonjour, Nous voulons venir vivre à Bray-Dunes, nous sommes à la recherche d'une maison 3 chambres, et mon mari change de travail. Il est reporter photographe en ce moment. Nous voulons tout quitter et tout recommencer ailleurs. Nous aimons Bray-Dunes, connaissant cette petite ville, nous nous y sommes attachés. Espérant y arriver début 2011. Cordialement.
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bray-Dunes selon l'INSEE.
Bray-Dunes est une commune périurbaine qui compte 4 189 habitants en 2023, soit une densité de 486 habitants au km². La population se répartit entre 1 980 hommes (47 %) et 2 209 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,0 % entre 1968 (3 673 habitants) et 2023 (4 189 habitants). Les 2 002 ménages de Bray-Dunes comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (28 naissances et 69 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bray-Dunes.
Les ménages de Bray-Dunes affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 412 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bray-Dunes.
Bray-Dunes dispose de 4 895 logements au total, dont 1 992 résidences principales (40,7 %). Le parc est composé de 45,8 % de maisons et 43,4 % d'appartements.
Les habitants de Bray-Dunes sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 25,1 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,5 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bray-Dunes.
En matière de santé, Bray-Dunes affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Bray-Dunes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix médian au m² calculé sur 776 ventes des 5 dernières années à Bray-Dunes.
Le marché immobilier de Bray-Dunes affiche un prix médian de 2 947 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 776 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 348 €/m² en médiane (304 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 449 €/m² (472 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (60,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Bray-Dunes, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Bray-Dunes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Bray-Dunes avec leurs taux de réussite officiels.
Bray-Dunes compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Bray-Dunes sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du Septentrion se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bray-Dunes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bray-Dunes a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bray-Dunes dans un niveau de risque faible.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Bray-Dunes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Bray-Dunes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Bray-Dunes atteint 30/100, un niveau faible pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 416 maisons sur 2 218, soit 19 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Bray-Dunes se classe 485e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Bray-Dunes et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Nord.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place des 3-Fusillés
59123 Bray-Dunes
Téléphone 03 28 58 82 82
E-mail [email protected]
Site web bray-dunes.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 2 habitants de Bray-Dunes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bray-Dunes correspond à vos attentes.
Bray-Dunes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bray-Dunes pour comparer.
