Maretz
Vivre à Maretz
Maretz est une commune rurale de 1 403 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (29 établissements) et un taux de chômage de 15,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 900 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maretz.
Avis sur Maretz
Découvrez les avis et notes des habitants de Maretz sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Maretz
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maretz selon l'INSEE.
Maretz est une commune rurale qui compte 1 403 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 678 hommes (48 %) et 725 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (1 717 habitants) et 2022 (1 403 habitants). Les 568 ménages de Maretz comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (18 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maretz.
Les ménages de Maretz affichent un revenu médian de 21 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maretz.
Maretz dispose de 667 logements au total, dont 573 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Maretz sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maretz.
En matière de commerces, Maretz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 89 ventes des 5 dernières années à Maretz.
Le marché immobilier de Maretz affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 900 €/m² en médiane (89 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 890 €/an par UC à Maretz, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maretz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Maretz est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maretz
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
60 rue du Marechal-Galliéni
59238 Maretz
Téléphone 03 27 85 70 22
E-mail mairie@maretz.fr
Site web maretz.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 19h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 19h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maretz
Maretz est une commune traversée par la route D932, également appelée Chaussée Brunehaut. Elle comprend le hameau d'Avelu, situé le long de la D111 en direction d'Élincourt. Le territoire communal se trouve dans une zone de grandes cultures, principalement du blé et de la betterave, et présente un paysage d'openfield. Le village est entouré de plusieurs bois : le bois de Maretz au sud-sud-est, et le bois de Mont-Auban au nord-nord-est. D'autres bois, comme ceux de Boulogne et de Gattigny, se trouvent sur le territoire de la commune voisine de Bertry. Le hameau d'Avelu est quant à lui proche des bois de Pinon et de Tupigny. Les habitants de Maretz portent le surnom de « Culs Frais ».
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maretz ?
Les 3 habitants de Maretz ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maretz correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (900 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Maretz conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maretz pour comparer.