Caudry
Vivre à Caudry
Caudry est une commune périurbaine de 14 032 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale développée (413 établissements) et un taux de chômage de 25,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 000 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 4 établissements du secondaire. Les 20 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Caudry.
Avis sur Caudry
Découvrez les avis et notes des habitants de Caudry sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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20 avis avec notes pour Caudry
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caudry selon l'INSEE.
Caudry est une commune urbaine qui compte 14 032 habitants en 2022, soit une densité de 1 069 habitants au km². La population se répartit entre 6 558 hommes (47 %) et 7 474 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (13 328 habitants) et 2022 (14 032 habitants). Les 6 314 ménages de Caudry comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (160 naissances et 201 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caudry.
Les ménages de Caudry affichent un revenu médian de 20 040 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 464 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 413 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caudry.
Caudry dispose de 7 125 logements au total, dont 6 304 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 28,0 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 45,7 % de propriétaires et 52,7 % de locataires, dont 19,3 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caudry.
En matière de santé, Caudry affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 9 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.
En matière de commerces, Caudry dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 11 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 038 ventes des 5 dernières années à Caudry.
Le marché immobilier de Caudry affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 038 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 972 €/m² en médiane (898 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 183 €/m² (140 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 040 €/an par UC à Caudry, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Caudry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Caudry avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 3 établissements
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Caudry compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Caudry sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jean Monnet se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard obtient 94 % de réussite au Bac, avec 54 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Caudry en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Caudry a enregistré 30 cambriolages de logements, soit un taux de 2,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Caudry dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,07 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,57 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Caudry est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Caudry
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place du Général-de-Gaulle
59540 Caudry
Téléphone 03 27 75 70 00
E-mail accueil@mairie.caudry.fr
Site web caudry.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Caudry
Caudry se situe dans la partie méridionale de son département. A l'origine, cette localité était un village semblable aux autres, sans rôle stratégique particulier, où l'agriculture et le tissage constituaient les principales activités. Au début du XIXe siècle, des tisserands introduisirent clandestinement des métiers à tulle d'Angleterre, marquant le début d'une transformation industrielle. La production de tulle et de dentelle mécanique de type Leavers, récompensée à l'exposition internationale de Bruxelles en 1910, ainsi que la broderie mécanique, changèrent profondément son visage en quelques décennies. Malgré un déclin significatif de ce secteur au cours du XXe siècle, la ville a cherché à maintenir et diversifier sa base industrielle. Elle est reconnue, avec Calais, comme un centre mondial majeur pour la dentelle dite de Calais-Caudry.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Caudry ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 20 avis, Caudry divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caudry correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 000 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,14‰)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 20 avis
- Taux de chômage élevé (25,9%)
- Taux de pauvreté important (29,0%)
Caudry conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caudry pour comparer.