Montigny-en-Cambrésis

Montigny-en-Cambrésis est une commune rurale qui compte 552 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 269 hommes (49 %) et 283 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (691 habitants) et 2022 (552 habitants). Les 251 ménages de Montigny-en-Cambrésis comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Montigny-en-Cambrésis affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montigny-en-Cambrésis dispose de 271 logements au total, dont 248 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montigny-en-Cambrésis sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

Le marché immobilier de Montigny-en-Cambrésis affiche un prix médian de 1 164 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 164 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Montigny-en-Cambrésis, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montigny-en-Cambrésis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montigny-en-Cambrésis est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.