Charpey

Charpey est une commune rurale qui compte 1 539 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 781 hommes (51 %) et 758 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +144,3 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (1 539 habitants). Les 603 ménages de Charpey comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (20 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Charpey affichent un revenu médian de 28 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charpey dispose de 663 logements au total, dont 602 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Charpey sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,3 %).

En matière de commerces, Charpey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Charpey affiche un prix médian de 2 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 600 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 810 €/an par UC à Charpey, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charpey. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Charpey est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.