Rochefort-Samson

Rochefort-Samson est une commune rurale qui compte 1 061 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (50 %) et 529 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,5 % entre 1968 (443 habitants) et 2022 (1 061 habitants). Les 440 ménages de Rochefort-Samson comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Rochefort-Samson affichent un revenu médian de 28 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rochefort-Samson dispose de 489 logements au total, dont 442 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Rochefort-Samson sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Rochefort-Samson affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

Le marché immobilier de Rochefort-Samson affiche un prix médian de 2 538 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 538 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 040 €/an par UC à Rochefort-Samson, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rochefort-Samson. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.