Jegun

Jegun est une commune rurale qui compte 1 182 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 589 hommes (50 %) et 593 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,0 % entre 1968 (1 084 habitants) et 2022 (1 182 habitants). Les 578 ménages de Jegun comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Jegun affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jegun dispose de 688 logements au total, dont 576 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,4 %) avec quelques appartements (12,7 %).

Les habitants de Jegun sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 25,9 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

En matière de santé, Jegun affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Jegun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jegun affiche un prix médian de 1 172 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 172 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Jegun, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jegun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Jegun est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.