Préchac
Vivre à Préchac
Préchac est une commune rurale de 156 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 5,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 608 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Préchac.
Avis sur Préchac
Découvrez les avis et notes des habitants de Préchac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Préchac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Préchac selon l'INSEE.
Préchac est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 72 hommes (46 %) et 84 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,8 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 81 ménages de Préchac comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Préchac.
Les ménages de Préchac affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Préchac.
Préchac dispose de 97 logements au total, dont 77 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Préchac sont majoritairement propriétaires (94,4 %) face à 4,2 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Préchac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Préchac.
Le marché immobilier de Préchac affiche un prix médian de 1 608 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 608 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à Préchac, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préchac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Préchac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Préchac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
133 rue de la Halle
32390 Préchac
Téléphone 05 62 62 28 14
E-mail mairie@prechac32.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Préchac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Préchac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Préchac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,1%)
- Revenu médian confortable (25 920 €/an)
Préchac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Préchac pour comparer.