Lalanne

Lalanne est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 65 hommes (49 %) et 67 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,3 % entre 1968 (85 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 54 ménages de Lalanne comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lalanne affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lalanne dispose de 59 logements au total, dont 53 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Lalanne sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 11,1 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (35,2 %).

Le marché immobilier de Lalanne affiche un prix médian de 1 322 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 319 €/m² en médiane (4 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 171 €/m² (1 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Lalanne, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Lalanne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lalanne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.