Cézan
Avis sur Cézan
Découvrez les avis et notes des habitants de Cézan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cézan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cézan selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cézan.
Les ménages de Cézan affichent un revenu médian de 23 110 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cézan.
Cézan dispose de 132 logements au total, dont 98 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Cézan sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 25,5 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cézan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Cézan.
Le marché immobilier de Cézan affiche un prix médian de 1 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 346 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 110 €/an par UC à Cézan, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cézan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cézan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cézan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Château
32410 Cézan
Téléphone 05 62 65 29 28
E-mail commune-de-cezan@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cézan ?
Les 3 habitants de Cézan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cézan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 346 €/m²)
Cézan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cézan pour comparer.