Lavardens
Vivre à Lavardens
Lavardens est une commune rurale de 365 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 429 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lavardens.
Avis sur Lavardens
Découvrez les avis et notes des habitants de Lavardens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Lavardens
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Lavardens
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lavardens selon l'INSEE.
Lavardens est une commune rurale qui compte 365 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (48 %) et 191 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,6 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (365 habitants). Les 178 ménages de Lavardens comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lavardens.
Les ménages de Lavardens affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lavardens.
Lavardens dispose de 232 logements au total, dont 182 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,2 %).
Les habitants de Lavardens sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lavardens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Lavardens.
Le marché immobilier de Lavardens affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Lavardens, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavardens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lavardens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Lavardens
Découvrez Lavardens et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gers.
Les 20 communes les plus proches de Lavardens
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Lavardens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue Dominique-Dugay
32360 Lavardens
Téléphone 05 62 64 52 03
E-mail lavardens.mairie@orange.fr
Site web lavardens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 19h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lavardens ?
Les 2 habitants de Lavardens ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lavardens correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 429 €/m²)
Lavardens conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lavardens pour comparer.