Serviès-en-Val

Serviès-en-Val est une commune rurale qui compte 207 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (52 %) et 99 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,9 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (207 habitants). Les 116 ménages de Serviès-en-Val comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Serviès-en-Val affichent un revenu médian de 23 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (12,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serviès-en-Val dispose de 188 logements au total, dont 114 résidences principales (60,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Serviès-en-Val sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 25,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

En matière de santé, Serviès-en-Val affiche une offre très favorable avec une densité de 48,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Serviès-en-Val dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Serviès-en-Val affiche un prix médian de 665 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 665 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 180 €/an par UC à Serviès-en-Val, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Serviès-en-Val. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Serviès-en-Val a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Serviès-en-Val est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.