Comigne

Comigne est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (50 %) et 165 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,5 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (329 habitants). Les 147 ménages de Comigne comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Comigne affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Comigne dispose de 186 logements au total, dont 149 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Comigne sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 24,2 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,2 %).

Le marché immobilier de Comigne affiche un prix médian de 1 243 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 243 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Comigne, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Comigne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Comigne est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.