Vinça

Vinça est une commune rurale qui compte 2 205 habitants en 2022, soit une densité de 289 habitants au km². La population se répartit entre 1 030 hommes (47 %) et 1 175 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,9 % entre 1968 (1 622 habitants) et 2022 (2 205 habitants). Les 1 060 ménages de Vinça comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (15 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Vinça affichent un revenu médian de 22 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,0 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vinça dispose de 1 451 logements au total, dont 1 053 résidences principales (72,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Vinça sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 27,6 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Vinça affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vinça dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vinça affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 200 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 700 €/m² en médiane (190 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 998 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 830 €/an par UC à Vinça, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vinça. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vinça a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Vinça dans un niveau de risque modéré.

La commune de Vinça est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.