Casefabre
Vivre à Casefabre
Casefabre est une commune rurale de 43 habitants située en Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 18,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 2 000 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Casefabre.
Avis sur Casefabre
Découvrez les avis et notes des habitants de Casefabre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Casefabre
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Casefabre selon l'INSEE.
Casefabre est une commune rurale qui compte 43 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 23 hommes (53 %) et 20 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,3 % entre 1968 (30 habitants) et 2022 (43 habitants). Les 31 ménages de Casefabre comptent en moyenne 1,40 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Casefabre.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Casefabre.
Casefabre dispose de 43 logements au total, dont 25 résidences principales (59,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (9,1 %).
Les habitants de Casefabre sont majoritairement propriétaires (57,7 %) face à 38,5 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Casefabre.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Casefabre.
Le marché immobilier de Casefabre affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Casefabre. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Casefabre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Casefabre a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Casefabre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Casefabre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Lambert-Coste
66130 Casefabre
Téléphone 04 68 84 75 92
E-mail mairiecasefabre@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Casefabre ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Casefabre séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Casefabre correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (18,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Casefabre conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Casefabre pour comparer.