Avis sur Bouleternère

Bouleternère est une commune rurale qui compte 953 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (50 %) et 481 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,7 % entre 1968 (885 habitants) et 2022 (953 habitants). Les 429 ménages de Bouleternère comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Bouleternère affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouleternère dispose de 585 logements au total, dont 431 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Bouleternère sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 25,6 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

Le marché immobilier de Bouleternère affiche un prix médian de 1 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 379 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 634 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à Bouleternère, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Bouleternère. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bouleternère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.