Couleuvre

Couleuvre est une commune rurale qui compte 592 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 296 hommes (50 %) et 296 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,4 % entre 1968 (1 126 habitants) et 2022 (592 habitants). Les 294 ménages de Couleuvre comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Couleuvre affichent un revenu médian de 21 480 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Couleuvre dispose de 430 logements au total, dont 296 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Couleuvre sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,3 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,8 %).

En matière de commerces, Couleuvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Couleuvre affiche un prix médian de 740 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 740 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 480 €/an par UC à Couleuvre, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couleuvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.