Gipcy est une commune rurale de 236 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Allier (03). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 11,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 088 €/m² (sur 5 dernières années).
Découvrez les avis et notes des habitants de Gipcy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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beaucoup de personnes agées, village peu dynamique, peu convivial, village qui se laisse aller vers le déclin
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gipcy selon l'INSEE.
Gipcy est une commune rurale qui compte 236 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (50 %) et 117 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,2 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (236 habitants). Les 114 ménages de Gipcy comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gipcy.
Les ménages de Gipcy affichent un revenu médian de 24 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gipcy.
Gipcy dispose de 157 logements au total, dont 112 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).
Les habitants de Gipcy sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gipcy.
En matière de santé, Gipcy affiche une offre très favorable avec une densité de 42,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Gipcy.
Le marché immobilier de Gipcy affiche un prix médian de 1 088 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 088 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 850 €/an par UC à Gipcy, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gipcy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gipcy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
8 route de Cosne
Le Bourg
03210 Gipcy
Téléphone 04 70 47 23 59
E-mail mairie.gipcy@wanadoo.fr
| Lundi – Mardi | 9h30 – 12h30 / 13h15 – 17h15 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h30 – 12h30 / 13h15 – 17h15 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Gipcy présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gipcy correspond à vos attentes.
Gipcy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gipcy pour comparer.
