Cressanges

Cressanges est une commune rurale qui compte 637 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (49 %) et 325 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,9 % entre 1968 (884 habitants) et 2022 (637 habitants). Les 290 ménages de Cressanges comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Cressanges affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cressanges dispose de 392 logements au total, dont 288 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Cressanges sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,0 %).

En matière de commerces, Cressanges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cressanges affiche un prix médian de 827 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 860 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 792 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Cressanges, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Cressanges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.