Saint-Hilaire

Saint-Hilaire est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (51 %) et 248 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,7 % entre 1968 (902 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 246 ménages de Saint-Hilaire comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire affichent un revenu médian de 23 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire dispose de 360 logements au total, dont 244 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-Hilaire sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire affiche un prix médian de 583 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 583 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 090 €/an par UC à Saint-Hilaire, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.