Murat

Murat est une commune rurale qui compte 267 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (51 %) et 130 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,7 % entre 1968 (409 habitants) et 2022 (267 habitants). Les 123 ménages de Murat comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Murat affichent un revenu médian de 22 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murat dispose de 200 logements au total, dont 128 résidences principales (64,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Murat sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 22,9 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,1 %).

Le marché immobilier de Murat affiche un prix médian de 483 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 483 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 650 €/an par UC à Murat, il faut compter 2,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Murat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.