Montvicq

Montvicq est une commune rurale qui compte 697 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (51 %) et 340 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,0 % entre 1968 (830 habitants) et 2022 (697 habitants). Les 360 ménages de Montvicq comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montvicq affichent un revenu médian de 23 610 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montvicq dispose de 499 logements au total, dont 354 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Montvicq sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 17,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).

En matière de commerces, Montvicq dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Montvicq affiche un prix médian de 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 734 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 610 €/an par UC à Montvicq, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montvicq. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.