Villefranche-d'Allier

Villefranche-d'Allier est une commune rurale qui compte 1 265 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 642 hommes (51 %) et 623 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,1 % entre 1968 (1 347 habitants) et 2022 (1 265 habitants). Les 601 ménages de Villefranche-d'Allier comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (9 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Villefranche-d'Allier affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villefranche-d'Allier dispose de 725 logements au total, dont 597 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Villefranche-d'Allier sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 28,5 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de santé, Villefranche-d'Allier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villefranche-d'Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villefranche-d'Allier affiche un prix médian de 879 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 882 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 647 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Villefranche-d'Allier, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Villefranche-d'Allier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.