Avis sur Bézenet

Bézenet est une commune rurale qui compte 910 habitants en 2023, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 459 hommes (50 %) et 451 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,5 % entre 1968 (973 habitants) et 2023 (910 habitants). Les 422 ménages de Bézenet comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Bézenet affichent un revenu médian de 21 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bézenet dispose de 585 logements au total, dont 427 résidences principales (73,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Bézenet sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 20,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,4 %).

En matière de commerces, Bézenet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Bézenet affiche un prix médian de 810 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 810 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 610 €/an par UC à Bézenet, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bézenet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bézenet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.