Cosne-d'Allier

Cosne-d'Allier est une commune rurale qui compte 2 013 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 951 hommes (47 %) et 1 062 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (2 197 habitants) et 2022 (2 013 habitants). Les 1 031 ménages de Cosne-d'Allier comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -35 habitants (12 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Cosne-d'Allier affichent un revenu médian de 24 080 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 478 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cosne-d'Allier dispose de 1 317 logements au total, dont 1 027 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Cosne-d'Allier sont majoritairement propriétaires (69,6 %) face à 29,0 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 18,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,3 %).

En matière de santé, Cosne-d'Allier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cosne-d'Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cosne-d'Allier affiche un prix médian de 881 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 889 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 080 €/an par UC à Cosne-d'Allier, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² à Cosne-d'Allier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cosne-d'Allier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cosne-d'Allier sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Émile Guillaumin se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Cosne-d'Allier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.