Saint-Caprais
Vivre à Saint-Caprais
Saint-Caprais est une commune rurale de 97 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Allier (03). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 12,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 117 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Caprais.
Avis sur Saint-Caprais
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Caprais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Saint-Caprais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Caprais selon l'INSEE.
Saint-Caprais est une commune rurale qui compte 97 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 50 hommes (52 %) et 47 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -56,9 % entre 1968 (225 habitants) et 2022 (97 habitants). Les 44 ménages de Saint-Caprais comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Caprais.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Caprais.
Saint-Caprais dispose de 71 logements au total, dont 41 résidences principales (58,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Saint-Caprais sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 6,8 % de locataires. Avec 20,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Caprais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Saint-Caprais.
Le marché immobilier de Saint-Caprais affiche un prix médian de 1 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 117 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Caprais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Caprais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Caprais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Tour du Bourg
03190 Saint-Caprais
Téléphone 04 70 06 82 75
E-mail mairie-st-caprais@orange.fr
Site web mairie-st-caprais-allier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 17h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Caprais ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Saint-Caprais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Caprais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 117 €/m²)
Saint-Caprais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Caprais pour comparer.