Vallon-en-Sully

Vallon-en-Sully est une commune rurale qui compte 1 468 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 689 hommes (47 %) et 779 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,3 % entre 1968 (1 734 habitants) et 2022 (1 468 habitants). Les 733 ménages de Vallon-en-Sully comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (9 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Vallon-en-Sully affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vallon-en-Sully dispose de 908 logements au total, dont 735 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Vallon-en-Sully sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 23,0 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de commerces, Vallon-en-Sully dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vallon-en-Sully affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (124 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Vallon-en-Sully, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vallon-en-Sully. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vallon-en-Sully compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vallon-en-Sully sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Alain Fournier se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Vallon-en-Sully est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.