Fretin
Avis sur Fretin
Découvrez les avis et notes des habitants de Fretin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Fretin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fretin selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fretin.
Les ménages de Fretin affichent un revenu médian de 29 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 965 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 317 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fretin.
Fretin dispose de 1 464 logements au total, dont 1 352 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,1 %).
Les habitants de Fretin sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,7 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fretin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 213 ventes des 5 dernières années à Fretin.
Le marché immobilier de Fretin affiche un prix médian de 2 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 213 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 888 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 617 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 130 €/an par UC à Fretin, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Fretin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fretin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fretin a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fretin dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,76 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,35 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fretin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fretin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue Alfred-Cousin
59273 Fretin
Téléphone 03 20 64 67 40
E-mail accueil@ville-fretin.fr
Site web ville-fretin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fretin
Fretin est une commune faisant partie de la Métropole européenne de Lille et de la Flandre française. Elle se situe dans le pays du Mélantois, à la limite de la Pévèle, au sud-est de Lille. Son territoire est drainé par la rivière Marque, qui prend sa source à Thumeries, ainsi que par le cours d'eau de la Ferme Castel. Le bassin versant relève du schéma d'aménagement Marque Deûle. Un aménagement notable est celui du marais Warlet, qui a permis la reconstitution de prairies et de zones boisées humides.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fretin ?
Les 4 habitants de Fretin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fretin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (29 130 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,3 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Fretin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fretin pour comparer.