Avis sur Ennevelin

Ennevelin est une commune rurale qui compte 2 417 habitants en 2022, soit une densité de 242 habitants au km². La population se répartit entre 1 193 hommes (49 %) et 1 224 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,2 % entre 1968 (1 078 habitants) et 2022 (2 417 habitants). Les 952 ménages de Ennevelin comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (25 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Ennevelin affichent un revenu médian de 32 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 799 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,5 %). Le tissu économique local compte 96 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ennevelin dispose de 1 001 logements au total, dont 948 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Ennevelin sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 15,5 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de santé, Ennevelin affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ennevelin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ennevelin affiche un prix médian de 3 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 018 €/m² en médiane (117 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 780 €/an par UC à Ennevelin, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ennevelin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Ennevelin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.